楼上漏水楼下如何处理邻里问题及应如何修补

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2021-06-26 21:05:46 点击：

楼上楼下漏水怎么处理？楼上楼下漏水怎么补？

2017/08/18 09:46:38 来源：方天下观(28310）

[]邻里问题也是我们很多人都非常关心的问题，因为一些问题处理不当会导致邻里不和。所以一般情况下，谁都不想破坏和谐的关系，所以如果遇到楼上漏水，楼下应该怎么处理。下面我们来介绍一下楼上楼下漏水怎么处理？楼上楼下漏水怎么补？

邻里问题也是我们很多人非常关心的问题楼上漏水楼下如何补漏，因为一些问题处理不当会导致邻里不和。所以一般情况下，谁都不想破坏和谐的关系，所以如果遇到楼上漏水，楼下应该怎么处理。下面我们来介绍一下楼上楼下漏水怎么处理？楼上楼下漏水怎么补？

楼上楼下漏水怎么处理

1、如果楼上漏水楼上漏水楼下如何补漏，首先要搞清楚状况。一是证明你没有人为地损坏它。如果是这种情况，则由您自己解决问题。二是查明是邻居造成楼上漏水。为弄清情况，受损业主可要求房屋质检部门查明漏水原因及维修方法。第三，要看房子是否在保修期内，因为一般新买的房子防水保修5年，管道保修2年。

2、如果房子漏水，不是人为造成的，还在保修期内，开发商必须承担相应的责任。当然，如果你是顶楼的住户，楼上有漏水的情况，就必须由开发商或物业公司来维修，费用也会由他们承担。经查清情况，如果楼上漏水的原因确实是楼上邻居造成的，损坏的业主可以根据自己的了解，向楼上或邻居说明情况，要求维修，在维修过程中对自己造成损害。赔偿问题。

3、如果楼上的邻居不及时修理，损坏的业主可以按照民法通则第八十三条的规定：“不动产的相邻当事人应当按照有利生产的原则，方便生活，团结互助大沥防水补漏，公平合理。本着这一精神，正确处理截水、排水、通道、通风、采光等相邻关系。应该制止，排除障碍，赔偿损失。”将争议提交法院解决。

4、当楼上邻居无视法院判决时，受害方可先要求施工队进行维修。所产生的费用符合相关法律法规补漏施工，然后要求楼上邻居通过法院进行赔偿。而且，当楼上邻居不主动赔偿时，受害方可以向法院申请强制执行。

楼上楼下漏水怎么补

1、要搞清楚建筑的建造年限，如果是新房，水泥材料、防水材料等经常出现问题，那么就需要翻新了。如果是老房子，往往是裂缝造成的。

2、清理漏水区，在基层找漏水因素，选择防水材料做后备。

3、防水施工对漏水部分的处理可以修复裂缝。施工期间注意增加附加层以确保安全

4、防水层施工完毕后，表面应涂刷高分子防水材料，真正做到防水、防漏。

5、可以在施工中24点进行实验，验证是否成功修复了泄漏。如果成功，您可以进行表面修复工作，例如粉刷墙壁、贴瓷砖等。

我们上面给大家介绍的是楼上楼下漏水怎么处理？我们应该对楼上楼下漏水如何补漏的相关问题有一定的了解。我们应该对这些问题有一些了解。当我们遇到这样的情况时，一定要妥善处理，避免出现一些不必要的矛盾。我们可以为您介绍以上内容。来做个参考。

广东永固建设有限公司是一家具备国家防水补漏资质企业，三十一年专注防水补漏工程，专业提供建筑防水、外墙清洗，高空作业、新旧楼房天面、卫生间漏水不打地板立刻止漏、外墙防水、厂房车间、地下室防水、防渗、堵漏工程等。现场对建筑的楼顶、阳台、外墙、卫生间、厨房、窗户、水管、水池、游泳池、地下室、车库、铁皮房、厂房等一切的漏水，防水补漏工程，专业解决了上万个建筑物的防水补漏工程项目，成为建筑物的防水补漏专家。