中山房屋补漏公司 压力山大！房企面临严峻考验！的“余震”效应

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房地产新闻真是接二连三！h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

房地产风波不外乎两个原因h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

房价上涨或下跌！h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

然后引发一系列“余震”效应h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

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间接控制不允许预售？离取消预售系统还有多远？h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

不久前，深圳推出全国首个现房预售楼盘，而广东省前段时间正筹划取消商品房预售制度，楼市动荡不安。作为先行者，中山市所有近期推出的地块，都要求立即出让！所有最近推出的拍卖地块都不允许预售。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

近日，广东省房协在内部讨论中指出，商品房预售制度存在项目烂尾、违规销售、交易不公平、房区管理职能难以明确、发展不平衡、竞争低效等风险。 . 在房地产市场长效机制“窗口期”，改革预售制度，降低预售制度带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，并全面实行现货销售。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

可以说取消预售制是大势所趋，但现阶段完全取消确实不现实。但如果循序渐进，新旧分离，先试点后推广，相信预售制的取消在未来也会成为现实。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

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巨大的压力！房地产企业面临严峻挑战h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

据同策研究院统计，40家典型上市房企9月融资总额443.11亿元，跌破“黑色五月”最低值451.17亿元，较上月的60.273大跌26.48%。 2018年8月为亿元中山房屋补漏公司，创2018年全年历史新低。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

房地产公司今年的日子普遍不好过。在加强金融监管、去杠杆、去渠道、收紧信贷的大背景下，都在勒紧裤腰带过日子。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

《财经》指出，当前，房企面临限购限贷导致成交量低、资金回笼难、融资难、还债高峰等几大问题。房地产企业面临严峻考验。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

不少房企采取降价、迂回融资、卖项目等方式推销自己。业内人士评价：“2018年对于房企来说是不平凡的一年，内部一场弱肉强食的大洗牌正在上演，历史注定要淘汰一批，再造一批。”h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

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河北：企业擅自预售商品房，没收违法所得h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

近日中山房屋补漏公司，河北省住房和城乡建设厅、国土资源厅等部门联合印发《关于建立健全防控领域违法建设长效机制的若干意见》房地产开发”，将对房地产开发中发现的各种违法行为进行严厉处罚。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

企业擅自预售商品房的，没收违法所得，并处所收预付款1%的罚款；建立“黑名单”制度，5年内不得让列入名单的企业和人员进入市场。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

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对开发企业擅自转让开发项目的，没收违法所得，并处5倍以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

不符合商品房销售条件或者变相收取预付款性质费用的佛山防水补漏，依法处以3万元罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

擅自预售商品房的南山防水补漏，没收违法所得，并处所收预付款百分之一的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

未取得施工许可证擅自开工建设的，处工程合同价款2%的罚款；h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

开发企业因违反《建设工程质量管理条例》而受到处罚的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法按本单位罚款数额的10%处以罚款。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

同时，河北将完善房地产行业信用体系，对违法开发企业和为违法项目提供服务的建筑、渣土运输、中介服务、供水、供电等企业及其违法行为进行备案。法定代表人和直接责任人员进入“黑名单”。”。各部门将实施联合惩戒，相关行业主管部门将对所有列入“黑名单”的企业和人员实施不少于5年的市场准入措施。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

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公共泳池区一片混乱：买100平米送48平米？h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

股份被纳入精装修成卖房“潜规则”h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

“均价在6万到6.2万元/平方米，包括精装修的费用。” 8月底，面对记者询问北京丰台区一处新楼盘时，销售人员很肯定地说，“精装里也有共享的部分，现在北京基本上都是这样收费的。” ”h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

气井、管井、机房……这些公用设施也要收精装费？近两年，四川成都、湖北武汉、湖南长沙、陕西西安、江苏南京等地的业主因不满共享面积被纳入“潜规则”而维权在精装修的成本上。相关视频和照片在微博、微信上广泛传播。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

相关维权行为引起当地房管部门重视h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

成都市城乡建设委员会发展处副处长何学军认为，“公摊位包含在精装修价格中”的说法存在曲解。其实就是开发商在确定装修总价后推出的单价。不过因为购房合同多是按建筑面积计价，所以好像合租的部分也要包价。h6Y佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司