屋面防水工程施工前期控制要点及技术要点渗水原因

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2023-01-09 12:10:02 点击：

深圳龙岗屋面防水补漏施工、房屋防水

技术要点：

1、基层致密、牢固、清洁、无浮土。

2、水泥砂浆与基层结合牢固，无空鼓，表面平整，麻面无裂纹和砂粒，内外角做成圆弧形；容易漏水的薄弱部位闭合顺畅，结合紧密顺畅。

3、找平层坡度符合设计要求，水流畅通。

4、保护层厚度符合强度要求，严禁在作业中损坏防水层。

屋面防水工程施工前控制要点：

要切实做好建筑屋面防水工程的施工质量控制工作，结合工程特点和影响工程质量的因素做好分析准备工作；

在管理上，应坚持设计合理、选材适宜、技术措施严密、预防为主的原则。

防水工程现场施工条件检查：

（1）检查土建、安装工程是否完成，是否满足防水施工条件，检查基层是否有积水；

(2)检查防水基层是否符合相应防水材料的施工要求，对不符合要求的进行修补，直至符合要求；无法达到要求时，应对防水方案进行局部调整；

（3）检查施工机械、电、水、照明、安全设施等是否到位；

(4)气候条件影响施工质量时，检查施工单位采取的技术措施是否正确、合理。

施工单位应针对高温、低温、雨雪、大风等气候条件，采取可靠的施工质量技术措施。

卫生间渗水的原因：

1、地砖缝隙问题：很多家庭出现渗水现象，就是地砖缝隙造成的；如果不紧，长期使用后会渗水。

2、马桶进水接头有问题：众所周知，马桶的接头都是在地下的，放水的一瞬间可能会出现渗水的情况；

3、地漏和排污管之间有缝隙：有时候龙岗外墙防水补漏，很多人在装修卫生间的时候很随意。地漏与排污管接口不准确、不匹配龙岗外墙防水补漏，导致水管连接不良。如果长期这样使用，会导致渗水。

水性或油性防水防漏材料哪个更好？

水性防漏材料比油性材料污染更大，而水性材料更环保。水性防水材料与油性防水材料的主要区别在于，油性涂料不溶于水，只能用化学溶剂稀释，所以挥发的都是化学物质，相对不环保。

水性漆可以用水稀释，所以挥发物是水蒸气，对人体无害。更环保，可施工在潮湿的基面上。油性防水材料对基面要求较高，应在干燥的基面上使用。建设上。

房屋装修时应该在哪里进行防水施工？

1.接力铺地砖

厨房、卫生间地面重新装修时，防水层很容易破损。修补时，要尽量保护原有的防水层。一旦损坏，必须及时修补，重新做防水层。更换地砖时，先用水泥砂浆抹平，然后用防水漆刷、刮刀或滚筒将泥浆均匀地涂在潮湿的基面上，防止漏水和砂眼，待该层完全干燥后再涂第二层. 施工时注意不断间歇搅拌浆料，防止沉淀，混合后的浆料应在20-40分钟内用完。

2、与洗浴设备相邻的墙面

洗脸盆和水槽在使用时，水会溅到相邻的墙上。如果没有防水保护南山防水补漏，墙面很容易受潮发霉。因此，在铺贴正面瓷砖之前，一定要做好墙面的防水工作。非重型轻质墙至少要有1.8米高，最好整面墙做防水。与淋浴位置相邻的墙面防水高度也应为1.8米，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度也应为浴缸的上沿。

3、墙体与地面、上下水管与地面的接缝

漏水多发生在管根、地漏、卫生洁具和穿过地板的阴阳角处。原因是管根、地漏等部位松动，粘接不牢固，涂装不严密，或防水层局部破损补漏，构件长度不够。这些边角边角容易漏水。注意薄弱部位细部节点施工，防水涂料一定要刷到位。当管道、地漏等穿过地板时，应仔细施工空腔周围的防水层。上下水管必须准备水泥地膜，从地面向上10～20厘米处涂防水涂料，然后在地面做防水层，形成复合防水层，增强防水性能。

4. 埋入水管的墙壁

水管埋入墙内时，应先开大于管径的沟槽，沟槽抹灰光滑，然后在沟槽处涂防水涂料进行防水处理。

5、排污口及地漏

厨房、卫生间地面向地漏方向倾斜，确保排水顺畅，不积水。卫生间的防水材料尤为重要。装修时应尽量避免改变原有的排水、排污管道和地漏。

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