顶楼漏水如何解决？不用请看顶楼防水较绝的办法

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2023-02-21 21:25:28 点击：

住在顶层的业主，在享受顶层超大露天阳台的同时，也会面临顶层漏水的困扰。尤其是雨季，雨水无孔不入，时时刻刻滴入屋内，严重影响居家生活的舒适度。那么阁楼漏水怎么解决呢？别慌，接下来我们就来看看顶楼做防水的最佳方法吧。

一、顶楼漏水如何解决

1、首先，如果顶层屋面出现漏水现象，根据《建设工程质量管理规定》的轨道*40，在正常使用情况下大沥防水补漏，屋面防水工程、卫生间有防水要求，房间和外墙的防渗漏相对安全。最短保修期为 5 年。所以如果房子顶层漏水，还在保修期内，那么可以找物业解决。

此外，*四十一条还明确规定，在保修范围和保修期内坪地专业房屋防水补漏，建设工程出现质量问题的，建设单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

因此，如果物业或开发商不履行责任，也可以提出投诉，要求赔偿相应的损失。

2.不过，屋顶漏水的原因也是有分的。如果漏水原因不属于物业管理范围坪地专业房屋防水补漏，那就只能自己找人修了。

顶层漏水是一楼住宅的通病。有“十有九漏”之说。解决顶层漏水的办法就是做防水。但一般情况下，防水只能做几年，之后就会出现重新漏水、反复修补的情况。所以，如果防水做的不好九江防水补漏，不仅会漏水，还会导致保温层长期泡在水里，失去保温效果。因此会出现冬冷夏热，严重影响居住舒适度。那么接下来小编就为大家带来顶楼防水的最佳方法。

2、顶层防水的最佳方法

顶层防水最有效的方法就是找专业的防水施工队伍，采用优质的材料和工艺进行防水施工。具体过程和方法如下：

1、查找漏水原因

阁楼漏水的原因往往有很多，但大多是一开始防水不好，后来年久失修造成的。因此，建议请专业人员检查，确定漏水原因，确定防水方法。最好的解决办法是联系业主找到漏水点或大面积拆除面层，重新做防水施工。

2. 准备

在再次进行防水施工前，需要做好相应的准备工作，以保证防水工程的顺利进行。首先要做的是仔细核对屋面防水工程图纸，确定所有结构制造和具体施工条件，避免因疏忽某些方面而造成施工缺陷，达不到完美的防水效果。

3.防水材料

施工前，防水材料的质量是重中之重，一定要保证优质合格的产品。可以仔细查看防水材料的质量证明文件，或者质量检验报告等。

4、排水坡度

进行屋面施工时，还应注意屋面排水坡度。一定要根据材料选择合适的坡度。

一般来说，平屋面的排水坡度为2%～3%，而天沟、天沟的纵向坡度不应小于1%。

5.顺序构建